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夜歌雄霸


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调查：港人不吃不喝14.4年才能买房



一份调查报告显示，香港市民要不吃不喝14.4年才能买房。
综合香港中通社和网媒“香港01”报道，国际公共政策顾问机构Demographia发布的2025年国际房屋负担能力报告显示，香港依旧是全球楼价最难负担的城市。
不过，香港目前的楼价已从高位大幅下跌约三成，负担比率由2021年的23.2倍，下降至最新的14.4倍，意味市民要不吃不喝14.4年才能在香港置业。
今年的报告评估包括澳大利亚、加拿大、中国、爱尔兰、新西兰、新加坡、英国、美国在内的八个国家共95个主要城市的住宅楼价中位数与收入中位数，按照2024年第三季数据，计算出各大城市的楼价可负担水平。
有关指数越大代表负担越大。最新报告显示，香港的房价依然最难负担，指数为14.4，澳大利亚悉尼（13.8）、美国圣荷西（12.1）、加拿大温哥华（11.8）、美国洛杉矶（11.2）依序位列第二至第五位。
报告提到，自被纳入报告以来，香港一直是最难负担的住房市场，但近年情况已有缓解，最新指数14.4已比2023年的16.7和2019年疫情前的20.8有所改善。






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DMCA / ABUSE REPORT | TOP Posted: 08-15 06:38 樓主 引用 | 發表評論
倩倩的爱


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哪里 不都一样？
TOP Posted: 08-15 06:40 #1樓 引用 | 點評
博博妞


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国人得一辈子画地为牢
TOP Posted: 08-15 06:41 #2樓 引用 | 點評
冇原因


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上海呢？......
TOP Posted: 08-15 06:41 #3樓 引用 | 點評
祝融峰


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谢谢分享
TOP Posted: 08-15 06:49 #4樓 引用 | 點評
红尘一散人


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报告提到，自被纳入报告以来，香港一直是最难负担的住房市场，但近年情况已有缓解——这个才是低级黑高级红，近年来，是不是2012年以来？还不跪谢天恩？
TOP Posted: 08-15 06:57 #5樓 引用 | 點評
我爱小呆瓜


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哪里不是一样的！？
TOP Posted: 08-15 07:59 #6樓 引用 | 點評
穆尚


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| 项目                  | 香港                                                                                  | 内地                        |
| -------                  |
                                                          |
|
| 房产所有权        | 永久产权或70年居屋                                                        | 商品房多为70年土地使用权            |
| 贷款比例            | 最高70%首套、50%-60%二套                                        | 首套70%-80%，二套50%-70%（因地而异） |
| 贷款利率            | 银行自主浮动利率，基于HIBOR+利差                            | 银行利率基准+浮动或固定，央行调控影响大      |
| 开发商违约风险  | 购房款可进入“托管账户”，部分楼盘有政府或银行监管    | 主要依赖合同约定，托管比例低，开发商违约风险较高  |
| 买家保障            | 若开发商破产，银行优先受偿，买家需排队                    |  买家一般处于次位，可能面临交房延迟或资金损失

在中国 买房 开发商违约 开发商没责任，银行没责任， 政府没责任， 只有他妈的买家有责任， 牛逼不？？  你怎么有脸拿出来对比的


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    TOP Posted: 08-15 08:51 #7樓 引用 | 點評
    文渊


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    感谢分享勿忘提肛
    TOP Posted: 08-15 09:00 #8樓 引用 | 點評
    琪哥啊


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    谢谢分享
    TOP Posted: 08-15 09:04 #9樓 引用 | 點評
    赣B30M1N


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    没说清楚，14.4年是全款，还是首付 ？
    TOP Posted: 08-15 09:06 #10樓 引用 | 點評
    三六玖


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    感谢分享
    TOP Posted: 08-15 09:14 #11樓 引用 | 點評
    感谢老司机


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    还得看买多大的
    TOP Posted: 08-15 10:29 #12樓 引用 | 點評
    炼金有术


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    香港人好苦。。
    TOP Posted: 08-15 10:50 #13樓 引用 | 點評
    东光太郎


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    TOP Posted: 08-15 12:48 #14樓 引用 | 點評
    中央妓委书记


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    TOP Posted: 08-15 13:10 #15樓 引用 | 點評
    马强庆


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    感谢分享，勿忘提肛
    TOP Posted: 08-15 13:15 #16樓 引用 | 點評
    归来的奥特曼


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    TOP Posted: 08-15 13:23 #17樓 引用 | 點評
    这是个问题啊


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    发帖辛苦
    TOP Posted: 08-15 14:30 #18樓 引用 | 點評
    沉睡的木玛


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    TOP Posted: 08-15 14:30 #19樓 引用 | 點評
    鸭打鹅


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    TOP Posted: 08-15 14:31 #20樓 引用 | 點評
    醉纱心


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    TOP Posted: 08-15 17:05 #21樓 引用 | 點評
    苏筱熙


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    支持了
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    TOP Posted: 08-15 22:06 #22樓 引用 | 點評

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